横浜空間では、サイト紹介物件以外にもヤフー不動産、ホームズアドパーク等の不動産ポータルサイトの情報や新聞折込、不動産情報誌等に掲載されている物件でも、当サイト掲載物件と同様の仲介手数料で取扱いする事ができます。
その場合は、物件によって仲介手数料が無料のものと、50％OFFのものが御座いますのでその都度ご確認下さい。
ご希望の物件が御座いましたら、物件名、価格、大体の住所等の情報をお知らせ下さい。WEB上の広告であれば、URLをお教え頂ければより迅速に対応いたします。 |
| 宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受取ることができる報酬の額（仲介手数料）は以下の通り規定されています。 |
| 200万円以下の金額 |
5.25％ |
| 200万円を超え400万円以下 |
4.2％ |
| 400万円を超える金額 |
3.15％ |
| 上記金額を合計した金額が仲介手数料の上限となります |
| 例えば3,000万円の中古マンションを購入するにあたっての仲介手数料は以下の通りとなります。 |
| ↓ |
| 200万円以下の金額 |
200万×5.25％=105,000円 |
| 200万円を超え400万円以下 |
200万×4.2％=84,000円 |
| 400万円を超える金額 |
2600万×3.15％=819,000円 |
| 合計 |
1,008,000円 |
この仲介手数料は宅地建物取引業者がお客様から頂くことができる上限の金額です。
つまり、本来はこの規定以下なら仲介手数料は宅地建物取引業とお客様の合意のうえで仲介手数料が決定されてもいいわけです。 |
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「ことなる物件、取引、すべてが同じ仲介手数料でいいの？」
「業務の作業量ごとに仲介手数料がことなる可能性だってあるのではないか！」
「仲介手数料の内訳をもっと明確にしてもいいのではないか！」 |
売主様、買主様との間（第三者的立場）に立ち「安全、安心、正確」な売買取引を行うお手伝いをする。 |
売主様のご要望にお応えできる買主様をご紹介する。 |
買主様のご要望にお応えできる物件をご紹介する。 |
売買取引に係る売主様、買主様がご満足いただけるあらゆるサービスをご提供する。 |
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まずは、それぞれの物件に対応した仲介手数料を定めます。
（当サイト内でご紹介する物件は物件ごとに仲介手数料を明示します） |
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