たまにはマジメに

yokohama-kukan2011-09-06

Property Div.のu8です。



このブログをお読みの方なら、ご存知の方も多いと思いますが、
平成23年12月30日までのお申込み分まで適用とされていたフラット35S
(当初10年間 年率1.0%金利引下げ)が、
想定を大きく上回る申込みがあり、
平成23年9月30日までのお申込みをもって終了となることが、
先月発表されました。
平成23年10月1日から平成24年3月31日までのお申込み分については、
年率0.3%の引下げとなります。



これって、相当デカイです。



フラット35に力を入れている某金融機関の今月の店頭金利が2.57%。
当初10年間1.0%引き下げられた場合、その10年間は1.57%。
10年経過時点で2.57%に戻ります。



それが来月からは当初10年間0.3%引下げとなり、
その10年間は2.27%、10年経過時点で2.57%に戻ります。



例えば、3,000万円を借入れた場合。



当初10年の月々の返済額の差は10,699円。
11年目からは2,992円。



毎月の支払いだけでもこれだけ違いますが、
総返済額(35年間)だと、その差は2,181,480円となります。



200万円って、デカイですよね。



これだけを理由に「急いだ方が良い」ってことにはならないかもしれませんが、
後で後悔しない為にも、行動してみるキッカケにはなるかもしれません。



不動産購入をお考えの方は、是非、一度ご相談ください。



入社5年目にして、初めて不動産屋みたいなブログを書いてみました。
ふざけてるだけじゃないんです。



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